埼玉県

広告・PRを含むページ｜確認日 2026年10月6日

戸田市の空き家の補助金・制度（解体・改修・空き家バンク）

Q: 戸田市の空き家について、どこに相談すればよいですか？

公式ページで確認できた相談先は、都市整備部 建築住宅課（空き家に関する総合相談窓口）（電話 048-441-1800（代表））です（2026年10月6日時点）。制度ごとの担当窓口は、このページの各制度の欄に載せています。

この情報は 2026年10月6日時点。制度は年度ごとに変わるので、申請前に必ず公式ページと窓口で確認を。

戸田市には「戸田市空き家バンク」があり、バンクに登録された空き家の売買が成立したときに、所有者には仲介手数料（上限5万円）、購入者には改修工事（2分の1以内、基準額40万円）や建替え目的の除却工事（2分の1以内、基準額30万円）の費用を補助する「戸田市空き家への住み替え補助金」があります。空き家バンクに登録していない空き家の所有者が使える解体補助は確認できませんでした。空き家の総合相談窓口は建築住宅課です。

戸田市で確認できた制度（1件）

戸田市空き家への住み替え補助金要確認

戸田市の空き家の制度

取得・活用要確認

戸田市空き家への住み替え補助金

受付状況：要確認　公式ページ（2023年6月27日更新）には受付期間や受付中・終了の記載がありません。「戸田市が行っている住まいに関する補助金について」のページ（2026年5月15日更新）の一覧（2026年4月1日現在）には掲載されています。

対象: 戸田市空き家バンクに登録された空き家が対象。(1)登録促進事業（仲介手数料補助）：空き家バンクの物件登録者で、売買契約が成立し宅地建物取引業者に仲介手数料を支払った人。(2)改修事業・(3)除却事業：空き家バンクに登録された物件を購入し、補助金の交付を受けた日から5年以上自ら居住する意思がある人。改修は戸建住宅として自ら居住するために行う改修工事（耐震基準を満たしていない場合は耐震改修工事を含む）、除却は戸建住宅に建て替え自ら居住するために行う除却工事。購入後3年が経過する日の属する年度中に工事を行うこと。
補助額: 登録促進事業：補助対象経費（仲介手数料）の全額、限度額5万円。改修事業：補助対象経費の2分の1以内、基準額40万円。除却事業：補助対象経費の2分の1以内、基準額30万円。改修・除却には加算あり（子育て世帯10万円、三世代同居・近居5万円、市内業者・準市内業者施工5万円）。補助額は、補助率で計算した額と限度額（基準額＋加算額）のいずれか少ない方。
注意点: 対象は戸田市空き家バンクに登録された空き家に限る
改修・除却は交付申請（着工前の写真、見積書等を提出）→交付決定後に工事に着手する流れ
実績報告は工事完了後30日、または年度ごとに市長が定める報告期限のいずれか早い期日まで
併せて住宅金融支援機構の【フラット35】を利用する場合、金利が当初5年間0.25パーセント引き下げ（事前に市に相談）
担当窓口: 都市整備部建築住宅課住宅政策・マンション担当（内線334、380）　電話 048-441-1800（代表）
公式ページ: 戸田市空き家への住み替え補助金 ↗
公式ページの更新日：2023年6月27日

空き家バンク

あり：戸田市空き家バンク

市内の空き家を「売りたい」所有者と「買いたい」利用希望者をマッチングする制度。専用サイトは2026年（令和8年）3月31日で閉鎖し、4月1日から市ホームページに移行。確認日時点のページ（2025年3月24日更新）では「現在、登録物件はありません」。物件登録は、物件登録申請書等と建築確認済証・市税等完納証明書などを提出し、埼玉県宅地建物取引業協会南彩支部の会員業者と媒介契約を結んで公開されます。交渉・売買契約は宅建業者を通じて行い、契約成立時には仲介手数料が発生します。埼玉県の「市町村空き家バンク」の一覧にも掲載。

戸田市空き家バンク（公式ページ） ↗

相談窓口

都市整備部建築住宅課（空き家に関する総合相談窓口）　電話 048-441-1800（代表）

相談窓口の公式ページ ↗

確認できなかったこと

戸田市空き家への住み替え補助金の令和8年度の受付状況・予算は、公式ページでは確認できませんでした。
空き家バンクに登録していない空き家の所有者が使える解体・除却の補助は、建築住宅課のページ（https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/）と「戸田市が行っている住まいに関する補助金について」のページでは確認できませんでした。
家財整理に対する補助は、同じページ群では確認できませんでした。
「既存住宅耐震診断・改修補助金制度」のページの内容（除却や空き家が対象になるか）は確認していません。
空き家バンクの物件登録に関する要件の詳細（チラシ PDF）は確認していません。

申請前に窓口で確認すること

住み替え補助金は空き家バンクに登録した物件の売買が前提。所有する空き家を売却する場合、まず空き家バンクへの物件登録（宅建協会南彩支部の会員業者との媒介契約）が必要
令和8年度の受付状況と予算残。改修・除却は交付決定前に着工しないこと
空き家の総合相談窓口（建築住宅課）では、売買・管理は埼玉県宅建協会南彩支部（048-229-4630）、改修・除却工事や建物診断は埼玉建築士会さいたま南支部・戸田市建設業協会、権利・相続人調査は埼玉司法書士会（048-838-7472）など、協定団体を案内している

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戸田市の相場データ

戸田市の不動産売却相場（とちラボ） ↗

姉妹サイト「とちラボ」のページです。

戸田市の空き家の制度よくある質問

戸田市に空き家の解体補助金はありますか？

2026年10月6日時点で調べた公式ページの範囲では、戸田市の空き家の解体・除却に使える補助制度は確認できませんでした。制度が無いと断定するものではありません。最新の情報は、戸田市の窓口で確認してください。

戸田市に空き家バンクはありますか？

2026年10月6日時点で、公式ページに「戸田市空き家バンク」の掲載を確認しました。市内の空き家を「売りたい」所有者と「買いたい」利用希望者をマッチングする制度。専用サイトは2026年（令和8年）3月31日で閉鎖し、4月1日から市ホームページに移行。確認日時点のページ（2025年3月24日更新）では「現在、登録物件はありません」。物件登録は、物件登録申請書等と建築確認済証・市税等完納証明書などを提出し、埼玉県宅地建物取引業協会南彩支部の会員業者と媒介契約を結んで公開されます。交渉・売買契約は宅建業者を通じて行い、契約成立時には仲介手数料が発生します。埼玉県の「市町村空き家バンク」の一覧にも掲載。

戸田市に、空き家の改修や活用に使える制度はありますか？

2026年10月6日時点で、公式ページに、解体・除却以外の制度として「戸田市空き家への住み替え補助金」（取得・活用・要確認）の掲載を確認しました。対象や条件は制度ごとに違います。申請前に、公式ページと担当窓口で最新の内容を確認してください。

戸田市の空き家について、どこに相談すればよいですか？

公式ページで確認できた相談先は、都市整備部建築住宅課（空き家に関する総合相談窓口）（電話 048-441-1800（代表））です（2026年10月6日時点）。制度ごとの担当窓口は、このページの各制度の欄に載せています。

このページの情報は、いつ時点のものですか？

2026年10月6日に公式ページを確認した内容です。参照したページは、このページの「参照した公式ページ」に載せています。制度は年度ごとに変わります。申請前に、公式ページと担当窓口で最新の内容を確認してください。

参照した公式ページ（確認日 2026年10月6日）

この情報は 2026年10月6日時点。制度は年度ごとに変わるので、申請前に必ず公式ページと窓口で確認を。