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川崎市の空き家の補助金・制度（解体・改修・空き家バンク）
この情報は 2026年10月5日 時点。制度は年度ごとに変わるので、申請前に必ず公式ページと窓口で確認を。
川崎市の公式ページで確認できた解体の補助は、不燃化重点対策地区を対象とする「住宅等不燃化推進事業」の老朽建築物除却工事（最大100万円）で、空き家専用の解体補助は確認できませんでした。市は空家バンクを設置しておらず、地域活動での利活用を対象とした「川崎市空家利活用マッチング制度」があります。相談は「すまいの相談窓口」（川崎市住宅供給公社）で受け付けています。
川崎市の空き家の制度
住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事）
受付状況：要確認 公式ページ（2026年4月1日更新）に、令和8年度の受付期間や受付終了の記載はありません。「年度後半の申請につきましては、補助金のお支払いの時期が遅くなることがございます」との記載があります。
- 対象
- 不燃化重点対策地区における老朽建築物の解体除却工事。ページでは不燃化重点対策地区として小田周辺地区、幸町周辺地区の名前が挙がっています。補助対象者は個人のみで、法人は対象外（区画道路拡幅のみの場合は法人も申請可能）。建物の築年・構造などの細かい条件、空き家が対象になるかは、ページ本文では確認できませんでした。
- 補助額
- 老朽建築物の解体除却工事 最大100万円（算定方法・補助率はページ本文では確認できず）
- 注意点
- 必ず工事着手前に申請（ページの記載）
- 対象は不燃化重点対策地区に限られる
- 年度後半の申請は、補助金の支払い時期が遅くなることがある
- 担当窓口
- 川崎市まちづくり局市街地整備部防災まちづくり推進課 電話 044-200-2731
- 公式ページ
- 住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事） ↗
公式ページの更新日：2026年4月1日
空き家バンク
設置なし（公式ページの記載）
「川崎市空家利活用マッチング制度」のページに「川崎市では空家バンクを設置しておりません」と記載されています。同制度は、地域交流・福祉・子育て支援などの分野で利活用を希望する人と空家所有者をつなぐもので、居住用は対象外です（個人で居住用の空家を探す場合は民間の不動産事業者へ、との案内）。戸建住宅のほか集合住宅（原則は一棟全て空室）も登録できます。問い合わせは住宅整備推進課（044-200-2253）。
相談窓口
すまいの相談窓口（川崎市住宅供給公社） 電話 044-244-7590
確認できなかったこと
- 空き家専用の解体・除却補助は、市の「空家等対策について」のページ（https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/24-4-2-6-11-0-0-0-0-0.html）と「解体にかかる概算費用等を簡単に無料で把握できます！」のページでは確認できませんでした。
- 住宅等不燃化推進事業の対象建築物の条件（築年・構造など）、補助額の算定方法、申請期限、空き家が対象になるかは、案内PDF・要綱PDFが文字として読み取れず確認できませんでした。
- 空き家の改修・リフォーム補助、家財整理の補助は、上記の空家等対策のページでは確認できませんでした。「川崎市住まい助成制度等ご案内」（https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000120881.html）は制度一覧がPDFのため、内容を確認できていません。
- 木造住宅耐震改修等事業助成制度のページでは、解体（除却）が助成対象に含まれるという記載は確認できませんでした。
申請前に窓口で確認すること
- 空き家の所在地が不燃化重点対策地区に入っているか、空き家でも老朽建築物除却工事の補助対象になるか（防災まちづくり推進課）
- 令和8年度の申請受付がまだ可能か、補助額の算定方法
- すまいの相談窓口を窓口で利用する場合は事前予約が必要（電話で日時を調整）
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川崎市の相場データ
姉妹サイト「とちラボ」のページです。川崎市の相場は、区ごとのページに分かれています。
川崎市の空き家の制度 よくある質問
川崎市に空き家の解体補助金はありますか？
2026年10月5日時点で、公式ページに、空き家の解体・除却に関係する制度として「住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事）」の掲載を確認しました。受付状況は、「住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事）」は「要確認」（公式ページで受付状況を確認できませんでした）です。対象になる人・建物には条件があります。申請前に、公式ページと担当窓口で最新の内容を確認してください。
川崎市の空き家の解体補助金は、いくらですか？
公式ページの記載は次のとおりです（2026年10月5日時点）。「住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事）」：老朽建築物の解体除却工事 最大100万円（算定方法・補助率はページ本文では確認できず） 金額は、申請前に、公式ページと担当窓口で最新の内容を確認してください。
川崎市に空き家バンクはありますか？
2026年10月5日時点で、公式ページに、空き家バンクを設けていない旨の記載を確認しました。「川崎市空家利活用マッチング制度」のページに「川崎市では空家バンクを設置しておりません」と記載されています。同制度は、地域交流・福祉・子育て支援などの分野で利活用を希望する人と空家所有者をつなぐもので、居住用は対象外です（個人で居住用の空家を探す場合は民間の不動産事業者へ、との案内）。戸建住宅のほか集合住宅（原則は一棟全て空室）も登録できます。問い合わせは住宅整備推進課（044-200-2253）。
川崎市に、空き家の改修や活用に使える制度はありますか？
2026年10月5日時点で調べた公式ページの範囲では、川崎市の空き家の改修や活用に使える制度は確認できませんでした。制度が無いと断定するものではありません。最新の情報は、川崎市の窓口で確認してください。
川崎市の空き家について、どこに相談すればよいですか？
公式ページで確認できた相談先は、すまいの相談窓口（川崎市住宅供給公社）（電話 044-244-7590）です（2026年10月5日時点）。制度ごとの担当窓口は、このページの各制度の欄に載せています。
このページの情報は、いつ時点のものですか？
2026年10月5日に公式ページを確認した内容です。参照したページは、このページの「参照した公式ページ」に載せています。制度は年度ごとに変わります。申請前に、公式ページと担当窓口で最新の内容を確認してください。
- 空家等対策について ↗
- 住宅等不燃化推進事業（老朽建築物除却工事 又は 耐火性能強化工事） ↗
- 空家相談について ↗
- すまいの相談窓口（住まい・住み替え相談／空き家相談）[川崎市居住支援協議会 相談窓口] ↗
- 空家マッチング制度 ↗
- 解体にかかる概算費用等を簡単に無料で把握できます！ ↗
- 川崎市住まい助成制度等ご案内 ↗
- 木造住宅耐震改修助成制度 ↗
この情報は 2026年10月5日 時点。制度は年度ごとに変わるので、申請前に必ず公式ページと窓口で確認を。